Ipoteca

L'ipoteca è un diritto che viene concesso al creditore di un debito, in genere da una banca, quale garanzia di rimborso del finanziamento. L’ipoteca consente di espropriare il bene sul quale essa è scritta. Spesso tale bene è la casa di cui si è proprietari.

L’ipoteca è un diritto di cauzione sul bene di proprietà, disciplinato dagli art. 2808 e ss. del c.c. Perché possa essere costituita è necessaria l’iscrizione nei pubblici registri.

Chi ha diritto all’ipoteca legale? L’alienante di un bene immobile o di un bene mobile registrato, non pagato dall’acquirente, i coeredi sugli immobili dell’eredità e lo stato sui beni dell’imputato civilmente garante del reato.

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