Descrizione
L’appartamento occupa l'intero primo piano di una costruzione con tre livelli fuori terra ed uno interrato. E' sua parte integrante un magazzino al piano seminterrato (sub 13), con un accesso indipendente ed altro da scala comune interna; inoltre vi è un'area esterna pavimentata (sub 14) a cui si accede direttamente da via Della Comunità Europea. La struttura è in cemento armato con copertura in parte a falde e in parte a terrazzo. All'appartamento al primo piano si accede mediante una scala rivestita in pietra; la porta di ingresso è di tipo blindata. La pavimentazione dell’appartamento è in gres porcellanato, le porte interne sono a scomparsa, gli infissi in alluminio e vetrocamera, oscurati con tapparelle in PVC; il riscaldamento è alimentato da caldaia autonoma e i termo sono in ghisa, il raffrescamento, con pompe di calore, è presente in sala e in zona notte. Gli impianti sono conformi alle disposizioni vigenti. Lo stato di manutenzione risulta ottimo. I pavimenti del seminterrato sono in ceramica, le porte interne sono del tipo tamburate, il riscaldamento è ottenuto mediante una pompa di calore. Al suo interno è ricavato un bagno ed un vano tecnico. All'area esterna si accede direttamente dall'esterno (passo carraio) e risulta quasi tutta pavimentata con qualche pianta verde. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano P1, S1, ha un'altezza interna di 2,75 m. L'intero edificio sviluppa 4 piani, 3 piani fuori terra, 1 piano interrato.