Descrizione
Immobile, della superficie commerciale di 1.043,78 mq, ampio negozio al piano terra/rialzato con soppalchi per esposizione oggettistica. Esso si affaccia sulla SS 342 che collega VARESE-COMO. Una scala ed un ascensore interni collegano il piano negozio con l'interrato composto da magazzino, servizi, locali sgombero, locale UTA, ripostiglio, disimpegno, autorimessa, locale centrale termica e locale ascensore. Si accede all'autorimessa mediante rampa esterna. Una scala di sicurezza esterna consente di uscire dal piano interrato. Il locale centrale termica interrato ha la copertura a giardino pensile ed ivi si accede attraverso scala esterna. Il piazzale esterno asfaltato consente una buona accessibilità carraia e pedonale all'esercizio commerciale. Il negozio è accessibile anche ai disabili. Un marciapiede delimita il perimetro del negozio che lato ingresso fa da sopralzo ad una scalinata che segue il profilo del fabbricato rendendo accogliente l'ingresso al negozio. Un'area verde sul retro ben delimitata è a servizio esclusivo di questa unità immobiliare. Una consistente porzione del piazzale esterno è asservito ad uso pubblico a posti auto: un solo posto auto completo dei 16 posti disponibili è di proprietà del LOTTO 1. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano Interrato, terra e soppalchi.