Descrizione
IndirizzoVia Cristoforo Colombo, 15CODROIPO(UD)Il compendio immobiliare risulta abitato dall'esecutato. Trattasi di villa indipendente sita in contesto residenziale, costruita negli anni sessanta e ristrutturata nel 1991 con annessa autorimessa. L'edificio si trova nella zona centrale del capoluogo, dista a poco piu' di un centinaio di metri sia dagli uffici comunali che da quelli di pubblica utilita', dal supermercato e dai bus di collegamento a Udine.- Conformita' edilizia: vi sono delle difformita': al piano primo piano e' stato realizzato un alloggio (atrio, cucina, due camere ed un bagno) demolendo alcune pareti e costruendone altre. Le difformita' sono regolarizzabili mediante: L' altezza dei vani dell'alloggio non risponde ai requisiti fissati dalla L.R. 44/85 e pertanto l'alloggio ricavato al primo piano non puo' conseguire l'agibilita'. I vani comunque possono essere adibiti come in precedenza a soffitta. E' necessario presentare una SCIA in Sanatoria. L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. Costi di regolarizzazione: l Sanzione amministrativa: E..1.000,00, Spese tecniche: E..1.200,00 Tempi necessari per la regolarizzazione: brevi.Nel giardino e' stato installato un capanno di modeste dimensioni, l'immobile risulta non conforme ma regolarizzabile: smontaggio del prefabbricato euro 250,00.- Conformita' catastale: la planimetria catastale non e' conforme allo stato di fatto. Le difformita' sono regolarizzabili mediante ripresentazione della planimetria catastale tramite procedura DOCFA con spese di circa euro 1.000,00, tempi brevi- Conformita' urbanistica: l'immobile risulta conforme- Conformita' dati catastali/atto: l'immobile risulta conforme, e' rispettata la continuita' delle trascrizioniSi rimanda alla perizia per ulteriori informazioniIl compendio immobiliare risulta abitato dall'esecutato, sicche' il bene potra' essere liberato solo dopo l'emissione del decreto di trasferimento, a cura diretta del custode solo su richiesta dell'aggiudicatario, non prima di 4/6 mesi dal deposito del saldo prezzoLa vendita e' soggetta a imposta di RegistroDati identificativi catastaliComune di Codroipo Catasto fabbricati foglio 36, particella 470 sub. 1, via Cristoforo Colombo n. 15, PS1-T-1, Cat. A/3, cl. 3, vani 7, superficie catastale totale mq. 170, escluse aree scoperte mq. 164, Rendita euro 542,28;Catasto fabbricati foglio 36, particella 470, sub. 2, via Cristoforo Colombo n. 9, PT, Cat. C/6, cl. 5, mq.14, superficie catastale totale mq. 19, Rendita euro 48,44.Catasto terreni foglio 36 particella 470, ente urbano, superficie 1060
