Descrizione
Lotto unico composto da una unità immobiliare di complessivi 325 mq, sviluppata su due livelli, con autorimessa al piano interrato di 35 mq e appezzamento di terreno adiacente a destinazione agricola di 10.204 mq.Il piano adibito ad uso abitativo è stato configurato con una distribuzione interna degli ambienti volti a soddisfare l’esigenza di dividere la superficie complessiva in n. 2 unità abitative, così come si evince dalla lettura delle planimetrie catastali.Al piano terra dell’unità di cui al fg. 47, part. 312, sub. 2 (primo fuori terra) sono presenti: cucina, disimpegno, bagno, tre camere, scala di comunicazione con il piano interrato.Al piano interrato dell’unità di cui al fg. 47, part. 312, sub. 2 (primo fuori terra) sono presenti: tavernetta/sgombero, cantina, lavanderia, wc. ripostiglio/studio, centrale termica, disimpegno, scala di comunicazione con il piano terreno.Al piano terra dell’unità di cui al fg. 47, part. 312, sub. 3 (primo fuori terra) sono presenti: cucina, disimpegno, bagno, camera e ripostiglio.Al piano interrato dell’unità di cui al fg. 47, part. 312, sub. 3 (primo fuori terra) è presente il locale autorimessa.Ogni locale è caratterizzato da finiture di buona qualità, adeguatamente aero-illuminato con serramenti a doppio vetro, dotato di impianto elettrico e corpo riscaldante funzionanti. I servizi igienici sono completi di apparecchi igienico-sanitari, adduzione di acqua calda sanitaria e finiture a parete in piastrelle.Diritti e quote: piena proprietà per l’intero.Stato: libero.Identificazione catastale:Comune di Mazzè (TO)N.C.E.U. Foglio 47, Particella 312, Sub. 2, categoria A/7 classe 1, vani 7,5 rendita catastale 697,22;N.C.E.U. Foglio 47, Particella 312, Sub. 3, categoria A/7 classe 1, vani 3 rendita catastale 278,89;N.C.E.U. Foglio 47, Particella 312, Sub. 4, categoria C/6 classe 2, mq. 29 rendita catastale 104,84;N.C.T. foglio 47, particella 109, superficie 110 m2, reddito domenicale € 0,11;N.C.T. Foglio 47, particella 110, superficie 80 m2, reddito domenicale € 0,35;N.C.T. Foglio 47, particella 111, superficie 1.164 m2, reddito domenicale € 1,20;N.C.T. Foglio 47, particella 112, superficie 730 m2, reddito domenicale € 5,09;N.C.T. Foglio 47, particella 140, superficie 2.256 m2, rendita da accertarsi;N.C.T. Foglio 47, particella 141, superficie 1.322 m2, reddito domenicale € 1,37;N.C.T. Foglio 47, particella 174, superficie 1.165 m2, reddito domenicale € 1,20;N.C.T. Foglio 47, particella 175, superficie 731 m2, reddito domenicale € 5,10;N.C.T. Foglio 47, particella 208, superficie 1.323 m2, reddito domenicale € 1,37;N.C.T. Foglio 47, particella 209, superficie 1.323 m2, reddito domenicale € 1,37.Per maggiori dettagli e informazioni relativi ai beni in vendita si rimanda integralmente alla relazione tecnica di stima redatta dal Arch. Sara Autino, scaricabile dal sito web
