Descrizione
LOTTO N.1IndirizzoVia G. D'Annunzio, 84MARTIGNACCO(UD)Villetta a schiera laterale a Martignacco, via G.D'Annunzio n.84 della superficie commerciale di 170,70 mq con posto auto coperto della superficie commerciale di 29,60 mq, per la quota di 1/1 di piena proprieta' e stradina di accesso, della superficie commerciale di 265 mq, per la quota indivisa di 1/6 di piena proprieta'. L'edificio, sviluppato su due piani fuori terra ed uno interrato, si trova nel centro dell'abitato di Martignacco, in zona residenziale di recente edificazione e gradevole conformazione urbanistica (i fabbricati sono infatti posizionati a formare un piccolo "borgo" ove e' possibile fruire anche di ampi spazi a verde) e si compone: di un portico di accesso, un disimpegno, un soggiorno, una cucina, un bagno con antibagno al piano terra; un disimpegno, tre camere da letto, due terrazze e un bagno al piano primo; un'ampia cantina uso taverna, una cantina, un bagno, una c.t.-lavanderia al piano scantinato oltre ad area scoperta; posto auto coperto adiacente al fabbricato residenziale. L'accesso all'abitazione avviene da viabilita' interna privata - identificata dal mappale 973 - che diparte direttamente da Via D'Annunzio. L'immobile e le sue pertinenze risultano occupati dall'esecutato, per cui liberi, di regola, solo dopo 4/6 mesi dal decreto di trasferimento, su richiesta dell'aggiudicatario. Sussistono difformita' urbanistiche e catastali, di bassa criticita', regolarizzabili. Si menzionano i seguenti vincoli ed oneri giuridici che resteranno a carico dell'acquirente: a) servitu' di elettrodotto inamovibile; b) servitu' di transito; c) convenzione urbanistica. *******Si rimanda per un'esatta individuazione, descrizione e rappresentazione dei beni e per ogni altro aspetto/difformita'/problematica/vincolo di qualsiasi natura, alla relazione del geom. Elisa Tosone dd.29.06.2022 e ai relativi allegati in atti. Si ricorda che, per quanto applicabile, l'aggiudicatario potra' presentare debita istanza ai fini di una eventuale sanatoria e/o condono ex art. 46 DPR n. 380/2001 e art. 40 della legge 28 febbraio 1985, n. 47, e successive modificazioni.La vendita e' soggetta ad imposta di registro come per legge.Dati identificativi catastaliCATASTO FABBRICATI - COMUNE DI MARTIGNACCO Quota di proprieta' di 1/1:Fg.9, mapp.968, sub.2, categoria A/2, classe 2, consistenza 8 vani, P. S1-T-1, rendita E..826,33; Fg.9, mapp.968, sub.3, categoria C/6, classe 2, consistenza 21 mq, P.T, rendita E..69,41Si precisa altresi' che sussiste corte comune ai subb.2-3 contraddistinta, al C.F., Fg.9, mapp.968 sub.1, B.C.N.C..Quota indivisa di proprieta' di 1/6:Fg.9, mapp.973, categoria F/1, piano T, consistenza 265 mq. (strada di accesso).
