Descrizione
GUGLIONESI (CB) - CONTRADA PERAZZETO, SNC - VENDITA TELEMATICA MODALITA' SINCRONA - A.1 CAPANNONE INDUSTRIALE della superficie commerciale di 7.210,00 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà. Il corpo A.1 riguarda sei capannoni industriali e l'area asfaltata di pertinenza. L'intera area è completamente recintata mediante muretto con sovrastante rete metallica sul lato a confine con la strada statale per Campobasso, mentre con sola rete metallica sui restanti lati. Vi si accede tramite un cancello in metallo scorrevole per il transito di automobili e camion. L'area aperta è asfaltata e può essere utilizzata per il transito e il parcheggio di camion e autotrasporti merci. I capannoni sono in prefabbricato di tipo metallico, le strutture sono realizzate con elementi in acciaio prefabbricati in officina ed assemblati in opera mediante bullonatura. Le tamponature sono realizzate in pannelli prefabbricati in calcestruzzo. La copertura è realizzata in lamiera gregata multistrato. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate di colore bianco. I capannoni sono iluminati da vetrate poste in alto alla base della copertura. Si accede tramite grandi porte in metallo che consentono anche l'accesso a mezzi. Le pareti esterne sono intonacate e tinteggiate con colori di tonalità pastello. Il pavimento è in cemento industriale. Sono presenti tre tettoie metalliche esterne di cui una posta sul lato anteriore e le altre due lateralmente. Non è stato possibile verificare la conformità degli impianti perchè la documentazione era assente al momento del sopralluogo. Si rimanda alla documentazione fotografica allegato 3 per maggiori approfondimenti Identificazione catastale: foglio 60 particella 196 sub. 10 (catasto fabbricati), categoria D/10, consistenza 0, rendita 45.000,00 Euro, indirizzo catastale: c.da Perazzeto, piano: T, derivante da Variazione nel classamento del 19/12/2013 protocollo n. CB0183986 in atti dal 19/12/2013 variazione di classamento (n. 26706.1/2013) Coerenze: fg 60 p.lle 332-173 - Strada Statale 647 Fondo Valle del Biferno. A.1.1 TETTOIA, sviluppa una superficie commerciale di 632,00 Mq. A.1.2 altro terreno, composto da piazzale, sviluppa una superficie commerciale di 14.900,00 Mq. Come si evince dall'elaborato planimetrico il sub 2 è un bene comune non censibile ai sub 197/2 e 3 e 196/10 (corte). L'intero bene è stato valutato nel corpo A.1 della presente perizia. A.2 ufficio a GUGLIONESI c.da Perazzeto, della superficie commerciale di 618,00 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà. Il fabbricato è adibito ad uffici. Il fabbricato in cemento armato è di due piani fuori terra e un interrato. L'esterno è intonacato e tinteggiato di colore pastello e necessita di ordinaria manutenzione. Gli infissi sono in alluminio. Al momento del sopralluogo l'intero stabile si presentava in stato di abbandono e degrado. Solo al piano terra è presente un ufficio ancora funzionante. I pavimenti sono in marmettoni di graniglia. I servizi igienici sono prese...
