Aste Giudiziarie Avio Appartamento in Vendita

p.ed. 1084 in C.C. Avio e relative servitù come da visura tavolare;Dalla perizia del CTU dd. 12/01/2022 risulta:edificio a destinazione residenziale situato nei pressi di Sabbionara d’Avio in Via al Ponte n. 15.

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Tipologia
Senza incanto
Modalità
Presso il venditore
Base d'asta
421600
Rialzo minimo
8000
Offerta minima
316200
Termine presentazione offerte
1665741600000
Data chiusura asta
2022-10-17T07:30:00.000Z

Posizione lotto
Via al Ponte, 15, 38063 Avio TN, Italia
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Descrizione
p.ed. 1084 in C.C. Avio e relative servitù come da visura tavolare;Dalla perizia del CTU dd. 12/01/2022 risulta:edificio a destinazione residenziale situato nei pressi di Sabbionara d’Avio in Via al Ponte n. 15.L’immobile si articola su quattro piani, collegati da un vano scala comune e così composti: al piano seminterrato: locali accessori utilizzati come cantina (superficie commerciale pari a circa 33 mq); al piano terra/rialzato si trova un appartamento composto da: ingresso, cucina, soggiorno, due stanze e bagno (superficie commerciale pari a circa 140 mq); al primo piano si trova un ulteriore appartamento composto da: cucina, soggiorno, bagno, studio, due stanze e poggiolo (superficie commerciale pari a circa 140 mq); al piano sottotetto: soffitta, di superficie commerciale di circa 40 mq; all’esterno si trova un giardino pertinenziale di superficie catastale pari a 1.067 mq.Gli immobili versano in buone condizioni di manutenzione e sono dotati dell’attestato di prestazione energetica; non risultano depositati i certificati di conformità degli impianti.Sussistono difformità catastali, sanabili con un costo pari a circa € 900. Lo stato di fatto degli immobili risulta difforme rispetto al progetto autorizzato; tali irregolarità sono sanabili mediante il rilascio di un permesso di costruire in sanatoria, con un costo di circa € 7.000.Le spese indicate in precedenza sono a carico dell’aggiudicatario e sono già state detratte dal valore di stima.Con provvedimento dd. 10/02/2022, il G.E. ha dichiarato - ai sensi dell’art. 2812 c.c. - non opponibile al creditore ipotecario il diritto di uso intavolato sub G.N. 2627/2015 in quanto successivo all’iscrizione dell’ipoteca; parimenti, ha dichiarato non opponibile al creditore ipotecario il contratto di comodato.Categorie catastali: A/3; A/3.
Tipologia
Appartamento
Posizione
Frazione Sabbionara d’Avio, via al Ponte 15

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Offerta Minima

316200421600