Descrizione
Piena proprietà Villino a schiera su 3 livelli con corte antistante, giardino e Box auto ubicato a Roma (RM) - Zona Prima Porta-Valle Muricana - Via Cervesina n. 68 Int. 11 - Mq 164,80. NCEU Fg. 61 Part. 1148, quanto all’appartamento: Sub 11 Zc 6 Cat a7; quanto al box: Sub 28 Zc 6 Cat C6. Villino su tre livelli collegati tra loro da scala interna. Accesso al PT tramite corte lastricata e zona porticata d’ingresso. PT: open space con angolo cottura da cui si accede al balcone ed al giardino retrostante, bagno e piccolo vano finestrato con accesso esterno. P1: ampio vano mansardato (ex lavatorio ampliato verso il sottotetto non praticabile) con balcone a livello. Piano SI: camera con bagno (ex cantina). Riscaldamento autonomo a gas, videocitofono e impianto di allarme. Superficie complessiva interna ed esterna netta/calpestabile mq 164,80, con esclusione dell’ampiamento di circa 77,00 mq lordi verso il sottotetto, in quanto illegittima. Altezza interna netta: mt 2,70 al piano terra, mt 2,50 al seminterrato e un’altezza media di mt 2,00 al P1/sottotetto (con esclusione della porzione oggetto di ampliamento) Box posto al SI con rampa di accesso dalla corte antistante, costituito da un unico ambiente di forma rettangolare (6,75 x 4,60) ed altezza ml 2,50, accessibile sia dall’esterno, tramite ampia porta-finestra con grate di sicurezza e sia dall’interno della casa. Si precisa che sia l’appartamento che il box auto presentano, rispettivamente, irregolarità, difformità nella destinazione d’uso e nella consistenza, come meglio descritte in CTU, alcune da sanare ed altre da ripristinare, anch’esse meglio descritte in CTU e del cui costo si è tenuto conto nella valutazione complessiva del bene. Il bene è occupato dall’esecutato ed è in corso di liberazione, e quindi è da considerarsi libero. Prezzo L'immobile viene posto in vendita per il diritto di piena Proprietà (1/1)
