Descrizione
Diritti: 100/100 della piena proprietà appartenenti ad ognuno degli esecutati in ragione di 1/3 ciascunoPorzione di fabbricato urbano adibito a locale commerciale destinato a negozio pasticceria con annesso laboratorio artigianale magazzino e servizi siti al piano terra e primo realizzato in adiacenza ad altri locali commerciali il tutto nel Comune di Cannara (PG) via Intorno Fosso. I beni sono individuabili come segue:- Unità immobiliare destinata a negozio sita nel Comune di Cannara PG Via Intorno Fosso distinta al Catasto Fabbricati dello stesso Comune nel Foglio 20 part. 473 sub. 4 – piano T – categoria C/1 – Classe 2 – mq. 130 – rendita 1.220,90. L’unità è disposta su un unico livello al piano terra ed è composta da due locali destinati all’esercizio della vendita e da locale adibito a laboratori pasticceria. All’unità vi si accede direttamente dalla Strada Comunale via Intorno Fosso in quanto le due ampie aperture dei negozi fronteggiano un piccolo spazio di verde pubblico ed il marciapiede della strada stessa. La struttura portante è realizzata in parte in muratura ordinaria in mattoni comuni ed i solai sono realizzati in latero cemento. Anche il solario di copertura è realizzato in latero cemento e sottostante controsoffitto.- Unità immobiliare destinata a magazzino sita nel Comune di Cannara (PG) Via Intorno Fosso distinta al Catasto Fabbricati dello stesso Comune nel Foglio 20 part. 473 sub 29 – Piano 1 – Categoria C2 – Classe 2 – mq. 68 – Rendita 96.06. L’unità è sita al piano primo ed è destinata a magazzino, ripostigli e bagno a servizio dell’attività commerciale-artigianale sita al piano terra.All’unità vi si accede dal subalterno 4 tramite una scala con struttura in ferro. La struttura portante è realizzata in parte in muratura ordinaria in mattoni comuni ed i solai sono realizzati in latero cemento. Anche il solaio di copertura è realizzato in latero cemento e sottostante controsoffitto. Tutte le pavimentazioni dell’unità immobiliare sono realizzate in gres porcellanato e le pareti del negozio sono intonacate e tinteggiate mentre quelle del laboratorio, come prescritto per le vigenti normative per l’igiene e la sicurezza, sono rivestite in piastrelle. Gli infissi di ingresso sono in alluminio e vetro con incorporato l’anta utile anche come uscita di emergenza. L’unità è servita daimpianto termico autonomo e la caldaia, alimentata a gas, è stata installata nel locale bagno sito al piano primo censito alla particella 473 sub 29 oggetto del presente lotto di vendita. I radiatori non sono installati ma la predisposizione dell’impianto termico non è stata realizzata.Stato di occupazione del lotto: alla data della perizia, le unità immobiliari non vengono utilizzate, non risultano contratti di affitto riguardanti i beni oggetto di esecuzione. L’attuale proprietà ha stabilito nell’immobile oggetto di esecuzione la sede legale di una società senza registrare contratti di affitto.PROFESSIONISTA DELEGATO ALLA VENDITA: AVV. SAURO GALLI (Tel. 075/8005057).GIUDICE ESECUZIONE: DOTT. SIMONE SALCERINICUSTODE GIUDIZIARIO: ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE PERUGIA (0755913525 – 0473/45107).La vendita avrà luogo presso la sede della sala aste di Spoleto in Via XXV Aprile n.52 (PG)
