Descrizione
LOTTO SETTE: Diritto di piena ed intera proprietà di complesso immobiliare in corso dicostruzione costituito da n. 9 unità per complessivi mq. 3.161Il complesso immobiliare è costituito da:“Fabbricato 1”Trattasi di fabbricato organizzato in due piani fuori terra, un piano sottotetto ed un pianointerrato che si sviluppa oltre la sagoma dei piani sovrastanti sino all'intera proiezionedell'altro edificio limitrofo (Fabbricato 2).L'edificio ha strutture portanti verticali in cemento armato eseguite in opera (paretoni e pilatria piano interrato, pilastri e travi ai piani superiori). I solai di interpiano sono in laterocementoe la copertura è a falde inclinate tipo a padiglione con manto di copertura in tegole di laterizioe gronde in c.a. a faccia vista. Le strutture portanti sono perimetralmente tamponate conmurature in blocchi di laterizio intonacate all'estradosso.Il piano interrato è raggiungibile dal resede esterno a mezzo di rampa carrabile delimitata daparetoni in c.a. a faccia vista a pavimentata con massetto in c.a. da rifinire. All'interno di dettopiano non sono presenti le tramezzature di partizione degli ambienti ma solo le struttureportanti in c.a..Il piano terra ha più accessi dal resede esterno distribuiti su vari prospetti del fabbricato.Il piano primo è raggiungibile da scale interna in c.a. ed è altresì predisposto il cavedio perl'alloggiamento di eventuale ascensore o piattaforma elevatrice che collega tutti i piano delfabbricato fatta eccezione per il sottotetto.Il piano soffitta, avente minor sviluppo planimetrico rispetto al sottostante, è raggiungibile amezzo di n. 3 scale interne in muratura parzialmente da finire ed in parte abbozzate.“Fabbricato 2”Trattasi di fabbricato in corso di costruzione costituito da un piano terra delimitato solamentedalle strutture in c.a. e dai solai di interpiano ed un piano primo solo parzialmente abbozzatodallo spicco dei pilastri. Il piano terra sovrasta il piano interrato sino all'intera proiezionedell'altro edificio come sopra descritto. Il fabbricato è completamente privo di copertura, deitamponamenti perimetrali e delle partizioni interne. I vari piani presenti sono collegati da rampe di scale interne in c.a. ed è altresì delineato daparetoni in c.a. il vano corsa per un eventuale futuro ascensore o piattaforma elevatrice.Entrambi i fabbricati sopra descritti sono circondati da resede incolto, attualmente occupatoda sterpaglie, delimitato da rete provvisoria di cantiere dotata di n. 2 accessi carrabili. Sonomancanti tutte le opere di sistemazione del resede quali viabilità, parcheggi, percorsi pedonali,aree verdi etc.Il complesso immobiliare risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Foiano dellaChiana al Foglio 19 particella 1015:- subalterno 5 (Categoria F/3, unità in corso di costruzione, consistenza 383 mq, piano S1)- subalterno 6 (Categoria F/3, unità in corso di costruzione, consistenza 266 mq, piano S1)- subalterno 7 (Categoria F/3, unità in corso di costruzione, consistenza 772 mq, piano T-S1)- subalterno 8 (Categoria F/3, unità in corso di costruzione, consistenza 266 mq, piano T)- subalterno 9 (Categoria F/3, unità in corso di costruzione, consistenza 292 mq, piano T)- subalterno 16 (Categoria F/1, area urbana, consistenza 156 mq, piano T)- subalterno 17 (Categoria F/1, area urbana, consistenza 105 mq, piano T)- subalterno 19 (Categoria F/1, area urbana, consistenza 680 mq, piano T)- subalterno 20 (Categoria F/1, area urbana, consistenza 238 mq, piano T)oltre ai subalterni 11, 12 e 14 quali beni comuni non censibili (resede)(questo è un estratto, per una descrizione più dettagliata e completa si invita a prendere visione della perizia o di quanto scritto sull’avviso di vendita).
