Descrizione
IndirizzoVia Alessandro Volta, 2/5CASTIONS DI STRADA(UD)Appartamento, della superficie commerciale di 170 mq, con box di pertinenza della superficie commerciale di 25,50 mq, di piena proprieta' dell'esecutato per la quota di 1/1.Il Lotto in vendita e' costituito da:- Appartamento, posto al primo piano e secondo (sottotetto) di un piu' ampio complesso condominiale denominato "Complesso Orizzonte"; l'appartamento e' cosi' composto: al primo piano, zona giorno-pranzo e angolo cottura, due bagni di cui uno adibito a lavanderia, soggiorno con accesso su terrazza, disimpegno, camera/guardaroba, un'altra terrazza cui si accede sia dalla camera che dalla zona giorno-pranzo; al piano secondo (sottotetto), camera con accesso al bagno ed un'altra terrazza. Riscaldamento a gas metano, al primo piano con radiatori, nel sottotetto a pavimento;- Box di pertinenza, composto da rimessa e annesso spazio ripostiglio-cantina, posto al seminterrato dello stabile, cui si accede da passo carraio comune dotato di cancello.***L'immobile risulta: - abitato dall'esecutato, sicche' il bene potra' di regola essere liberato solo dopo l'emissione del decreto di trasferimento; a cura diretta del custode (e non nei modi ordinari ex artt. 605 e s. c.p.c. a mezzo UNEP), solo su richiesta dell'aggiudicatario, e comunque non prima di 3/5 mesi dal deposito del saldo prezzo.Regolarita' edilizia e catastale: - l'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. Si rimanda alla perizia in atti per gli adempimenti da porre in essere e le relative quantificazioni di spesa.Regolarita' urbanistica:- conforme.Corrispondenza dati catastali/atto:- conforme.***La vendita del lotto Unico posto in vendita e' soggetta ad Imposta di Registro.Dati identificativi catastaliCatasto fabbricati del Comune di Castions di Strada (UD)- Appartamento: Fg. 3 p.c. 1061 sub. 13, categoria A/2, classe 2, consistenza 6 vani, rendita 449,32;- Box di pertinenza: Fg. 3 p.c. 1061 sub. 20, categoria C/6, classe U, consistenza 46 mq, rendita 111,66.