Descrizione
LOTTO N.14 Indirizzo Comune di MORUZZO e PAGNACCO MORUZZO(UD) LOTTO NR. 14 - Intera proprieta' di "Compendio di terreni Agricoli" contigui tra loro, alla destra della strada provinciale di accesso a Moruzzo. Trattasi di terreni agricoli pianeggianti, ubicati poco prima dell'abitato di Moruzzo e nel Comune di Pagnacco; il compendio si inserisce in un ottimo contesto agricolo, servito da strade pubbliche. Gli immobili di cui al lotto nr. 14 risultano liberi risulta libero sebbene appaiano coltivati da terzi ignoti (ad eccezione del terreno sito in Pagnacco che risulta incolto). Come rilevato nella perizia, con sentenza n. 410/18 del Tribunale di Udine - sezione agraria e' stata dichiarata la risoluzione del contratto di affitto fondi rustici riguardante i richiamati mappali. Ad eccezione del terreno sito a Pagnacco, i terreni risultano comunque ancora coltivati. Si segnalano servitu' elettrica da 20 KW a peso del terreno di cui al foglio 8, particella 106 e vincolo di "Prati Stabili" che interessa il terreno di cui al foglio 2, particella 47. Il terreno di cui al fg. 2, pc 47 ricade in zona omogenea E sottozona E4.2b "ambito di interesse agricolo naturalistico", interessato da "prati stabili". I terreni di cui al fg. 8, pc 79, 101, 102, 103 ,104 e 157 ricadono in zona omogenea E sottozona E4.2a "ambito di valenza agricolo paesaggistica". Il terreno di cui al fg. 8, pc 106 ricade in zona omogenea A7 "aree libere inedificabili", intersecata da elettrodotto e quindi soggetta al limite di rispetto. Il terreno di cui al fg. 2, pc 65 ricade in "zona F4- di tutela ambientale", in parte in fasce di rispetto per viabilita' stradale (all'interno della fascia vi e' il "vincolo paesaggistico"). Il tutto come da certificato di destinazione urbanistica ex art. 30 DPR n. 380/2001 allegato alla perizia cui si rimanda per ogni ulteriore precisazione. Per ogni ulteriore informazione si rimanda alla consulenza estimativa giudiziaria. La vendita e' soggetta a imposta di registro. Dati identificativi catastali Catasto terreni del comune di Moruzzo - Fg. 8, pc. 79, seminativo Arborato di mq. 6.090; - Fg. 8, pc. 101, seminativo Arborato di mq. 4.340; - Fg. 8, pc. 102, seminativo di mq. 5.030; - Fg. 8, pc. 103, seminativo di mq. 1.800; - Fg. 8, pc. 104, seminativo di mq. 15.340; - Fg. 8, pc. 106, seminativo di mq. 1.880; - Fg. 8, pc. 157, seminativo Arborato di mq. 6.080; - Fg. 2, pc. 47, seminativo e prato di mq. 2.160; Catasto terreni del comune di Pagnacco - Fg. 2, pc. 65, seminativo di mq. 6.310.
