Descrizione
a) Piena Proprietà per la quota di 1/1 relativamente ad un frantoio oleario sito in agro del comune di Spongano (LE) alla via Vicinale Spongano - Castro.Composto da: Piano seminterrato: unico ambiente di forma rettangolare utilizzato come “frantoio oleario” di altezza 4,00 m, locale accettazione, bagno e antibagno di altezza 3,30m interni tutto per una superficie di circa 300,00 mq, contornato da tettoia perimetrale di superficie 90,00 mq circa, bagno e spogliatoio personale esterni di altezza 2,75m e superficie di circa 10,00mq, lateralmente una tettoia in metallo, retrostante una centrale termica di circa 16,00 mq e altezza 4,00m, si accede da scivolo di manovra.L’immobile sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq 430,00.L’edificio è stato costruito nell’anno 2000 ed è composto da due piani fuori terra.L'unità immobiliare ha un'altezza interna di circa 4,00 m.Identificato in catasto: foglio 6, particella 495, sub 1, cat. D/1, rendita € 2.504,82 posto al piano S1.b) Piena Proprietà per la quota di 1/1 relativamente a porzione di stradone di ingresso siti in agro del comune di Spongano (LE) alla via Vicinale Spongano - Castro.Composto da porzione iniziale di stradone di ingresso al complesso industriale. La porzione iniziale di stradone di ingresso al complesso industriale sviluppa una superficie lorda di 54,00 mq.Identificato in catasto: foglio 6, particella 393, qualità seminativo, classe 3, are 0,54 - R.D. € 0,24, R.A. 0,22.c) Piena Proprietà per la quota di 1/1 relativamente a terreno agricolo sito in agro del comune di Spongano (LE) alla via Vicinale Spongano - Castro.Terreno agricolo, superficie catastale 500,00 mq.Identificato in catasto: foglio 6, particella 493, qualità seminativo, classe 4, are 5,00 - R.D. € 1,03 R.A. 1,29.L’immobile fa parte di un complesso industriale di superficie di circa 5.100,00 mq., costituito anche da n.2 appartamenti contigui e speculari collocati entrambi superiormente all’immobile a), da un capannone industriale adibito a stabilimento vinicolo con locali vendita, miniappartamento e garage, spazio di pertinenza comune per la manovra veicoli, delimitato da cancello metallico e da muro perimetrale periferico.Sulla p.lla 393 facente parte del presente lotto e in parte destinata ad ampliamento sede stradale, si dovrà costituire una servitù di passaggio in favore del presente lotto e dei lotti 1-2-4 perché interclusi alla pubblica viabilità.P.E.: C.E. n.16/2000 per lavori per lavori di costruzione di un frantoio oleareo a piano seminterrato e annessa unità abitativa ed uffici a piano primo (in deroga L.R. n° 3 del 20.01.1998 art. 6). La zona in esame è tipizzata dal vigente P.d.F. del comune di Spongano come: zona E/2 “con destinazione a scopi agricoli” i terreni non ricadono in area soggetta a piano urbanistico particolareggiato, comunque denominato.
