Descrizione
p.m. 2 della p.ed. 673 e p.m. 17 della p.ed. 3340 in C.C. Folgaria e relative parti comuni e servitù come da visura tavolare;Dalla perizia del CTU dd. 29/05/2023, che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta:appartamento con garage situato all’interno di un edificio residenziale a Folgaria in Via Roma n. 23.P.m. 2 della p.ed. 673: appartamento al primo piano composto da: ingresso, locale cucina e soggiorno, due stanze, bagno; la superficie commerciale è pari a 71,07 mq.La p.m. 17 della p.ed. 3340 individua un garage con annesso deposito, al quarto piano interrato; la superficie commerciale è pari a 12,24 mq.Gli immobili versano in buone condizioni di manutenzione e sono dotati del certificato di agibilità; non è presente l’attestato di prestazione energetica, per il cui rilascio è stimato un costo di € 800.Relativamente alla p.m. 2 sussistono difformità catastali sanabili con un costo stimato di € 1.300; relativamente alla p.m. 17 sussistono difformità tavolari e catastali, sanabili con un costo stimato di € 600.Tutte le spese indicate in precedenza sono a carico dell’aggiudicatario e sono già state detratte dal valore di stima.Attualmente l’appartamento risulta occupato da uno degli esecutati.Sussistono spese condominiali insolute di cui l’aggiudicatario sarà tenuto a rispondere per l’anno in corso e quello precedente.Estremi catastali: la p.m. 2 della p.ed. 673 corrisponde al sub 8 foglio 40; la p.m. 17 della p.ed. 3340 corrisponde al sub 17 foglio 40.Categorie catastali: - p.m. 2 della p.ed. 673: A/2;- p.m. 17 della p.ed. 3340: C/6.