Descrizione
Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di Unità immobiliare destinata ad Albergo, per attività turistico-ricettiva con all’interno propria area fitness, area spa, spazio per la colazione e composta da n° 19 camere, sita presso via degli Ottocento Martiri n°60 a Otranto (Le) situata in pieno centro della cittadina.L’immobile era inizialmente un rudere di una masseria che successivamente all’acquisto è stata completamente ristrutturata e congiunta ad una nuova costruzione per realizzarne un nuovissimo complesso turistico-ricettivo su diversi piani. L’immobile è così costituito:Piano Interrato: risulta composto da una rampa carrabile ed è adibito a posti auto oltre che a due depositi ed una centrale termica a servizio dell’attività alberghiera. Piano Terra: si sviluppa con un’area esterna dopo l’ingresso sul prospetto principale e con una serie di vani adibiti sia a camere con servizio igienico, oltre che a reception, disimpegni, ripostigli, servizi per il personale e depositi. Mediante una scala interna si accede ad un’area spa, con piscina di piccole dimensioni munita di postazioni con idromassaggio, tre piccole salette per effettuare massaggi ed un vano adibito a sauna. Con accesso sempre dallo stesso piano terra mediante scale interne, risulta ancora esserci, su un livello ammezzato, uno spazio destinato ad area fitness, con bagni e spogliatoi. Un pozzo luce scavato nella roccia, completa il piano.Dall’esterno, in modo rialzato rispetto al piano terra, si accede ad un altro gruppo di camere con bagno, destinate al soggiorno degli ospiti della struttura.Piano Primo: procedendo con scale o con ascensore, si giunge sia ad un gruppo di camere con accesso da ballatoio e sia ad altro gruppo che si affaccia su un ampio spazio destinato a solarium; inoltre su tale livello vi è un grande salone a volta, destinato a sala colazione e/o ristorazione, oltre a una scala interna per l’accesso alla copertura.Piano Secondo: su tale ultimo livello, vi sono ulteriori quattro camere con bagno con accesso mediante ballatoio esterno.Complessivamente l’unità possiede una superficie coperta lorda di circa 1.336 mq oltre spazi esterni per circa 502 mq.Riportato nel N.C.E.U. del Comune di Otranto - Catasto Fabbricati - al Foglio 42, Particella 17, Subalterno 7, Categoria D/2, Via Ottocento Martiri, piano S1 - T - 1 - 2.
