Descrizione
LOTTO 2In Comune di Bormio, via Pedranzini n. 14Intera e piena proprietà•Appartamento della superficie commerciale di 37,50 mq, composto da unico vano ad uso soggiorno - notte, e da un vano ad uso bagno, in piano primo rialzato. Il tutto distinto al locale Catasto Fabbricati a:Foglio 13 particella 154 sub. 17, categoria A/2, classe 2, consistenza 2,5 vani, rendita 322,79 Euro, piano: 1Coerenze: SUD: Particella 154 – Atrio comune corpo scala, NORD: Particella 154 – Atrio comune, EST: Particella 154 – Servitù di passaggio, OVEST: Strada pubblica – via Monte Grappa.Alla data del sopralluogo l'immobile risulta occupato senza alcun titolo. Da indagine effettuata dal perito presso Agenzia delle Entrate Direzione Provinciale di Sondrio risulta registrato un contratto di locazione abitativa di natura transitoria al n. 662/3T/2013 stipulato per la durata di mesi 12 dal 22/02/2013 al 21/02/2014 con il quale l'esecutato concedeva in locazione all'attuale occupante l'unità immobiliare oggetto di esecuzione.Il tutto come meglio descritto nella perizia di stima del Geom. Pietro Caspani, allegata agli atti della procedura.RIFERIMENTI URBANISTICIAi fini urbanistici si riporta il seguente periodo della relazione di stima del tecnico incaricato geom. Pietro Caspani:“PRATICHE EDILIZIE: Permesso di costruire N. 67/2004 e successive varianti, per lavori di RISTRUTTURAZIONE CON CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO, presentata il 16/03/2004 con il n. prot. 3233 di protocollo, rilasciata il 05/04/2004 con il n. prot. 6147 di protocollo. Concessione edilizia in sanatoria (Art.13 L.28/2/85 N.47) N. 555/1986 e successive varianti, per lavori di MODIFICHE INTERNE AL PIANO PRIMO RIALZATO E MODIFICHE ESTERNE, presentata il 30/09/1986 con il n. PROT. 8179 di protocollo, rilasciata il 23/05/1994 con il n. PROT. 5429 di protocollo.”