Abitazioni e Alloggi Tipici dei luoghi all'asta a Udine
Abitazione in fabbricato in linea con vani accessori esterni collegati da una corte comune.
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Dettagli vendita
- TipologiaSenza incanto
- ModalitàPresso il venditore
- Base d'asta21000
- Rialzo minimo1000
- Offerta minima15750
- Termine presentazione offerte1646739000000
- Data chiusura asta2022-03-09T12:30:00.000Z
Posizione
- Posizione lottoVia V. Bellini, 16, 33050 Lumignacco UD, Italia
- Devi per poter visualizzare la posizione sulla mappa.
Lista beni
- DescrizioneIndirizzoVia Bellini, 16 - Fraz. LumignaccoPAVIA DI UDINE(UD)Piena proprieta'- Unita' immobiliare sita in Pavia di Udine Fz Lumignacco Via Vincenzo Bellini,20 per la quota di 1000/1000 di piena proprieta' dell'esecutato.- Terreno in fascia di rispetto sito in Pavia di Udine Fz Lumignacco Via Vincenzo Bellini,20 per la quota di 1000/1000 di piena proprieta' dell'esecutato.Immobile posto al piano T-1-2 Appartamento al secondo piano ubicato all'interno di un fabbricato in linea con vani accessori esterni collegati da una corte comune.Terreno di forma rettangolare pianeggiante adiacente ai vani accessori precedentemente descritti e risulta coltivato a prato stabile..Comune di Pavia di Udine Fz Lumignacco UD - Via Vincenzo Bellini,20Trattasi di un appartamento ubicato all'interno di un fabbricato in linea con vani accessori esterni collegati da una corte comune. L'unita' ha due ingressi posti uno sulla pubblica via - lato ovest - e uno sul sottoportico - lato sud - che collega via Bellini alla corte comune. L'unita' e' composta dai seguenti vani: cucina, cucinino, soggiorno e wc al piano terra, due camere al primo piano, soffitta al secondo piano e cantina al sottoscala del piano seminterrato, esternamente i vani accessori sono: legnaia, porcile, due ripostigli, wc, fienile e corte esclusiva. Parte dei vani accessori in lato st ricadono catastalmente sui mappali n.150 di proprieta' di terzi e n.237 di proprieta' dell'esecutato.Lo stabile si trova in cattivo stato di manutenzione sia per quanto riguarda le finiture che la struttura. Il fabbricato risulta costruito in data anteriore al 1/09/1967. Superficie Esterna Lorda (SEL) - consistenza mq.245,00 - superficie commerciale mq.127,15Stato di occupazione : L'immobile risulta liberoRegolarita' edilizia catastale e urbanistica ed altre conformita':Sono state rilevate le seguenti difformita':- Conformita' edilizia: presenza di una tettoia in metallo ricoperta di ondulina di colore verde sulla porzione di pertinenza del mappale n.236 L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile.- Conformita' catastale: Parte dei vani accessori oggetto di esecuzione ricadono catastalmente su proprieta' di terzi, viceversa alcune porzioni di vani accessori di proprieta' di terzi ricadono su proprieta' dell'esecutato. (come meglio descritto in perizia di stima con le planimetrie nella quale ve ngono ipotizzate anche le soluzioni per addivenire al superamento di tali difformita').L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile.- Conformita' urbanistica: nessuna difformita'- Altre conformita': tecnica impiantisticaRelativamente agli impianti (elettrico, termico, idrico sanitario, canne fumarie ed inpianti in genere), anche in funzione del fatto che le unita' sono prive di agibilita', non e' stato possibile verificare la conformita' alla vigente normativa in materia di sicurezza. Pertanto gli acquirenti dovranno provvedere, a loro cura e spese, ed alloche' necessario, ad eseguire gli interventi al fin e di ottenere detta conformita' (vedi D.M. 37/2008).L'immobile risulta non conforme, e non regolarizzabile.Si precisa che, ove vi fossero difficolta' sanabili, l'aggiudicatario potra' avvalersi delle disposizione di cui all'art.40 c.6 della L.47/1985 o dell'art.46 c.5 del DPR 380/2001 presentando, a propria cura e spese, domanda di sanatoria entro 120 giorni dalla notifica del decreto di trasferimento.Dati identificativi catastaliFabbricato: Sez.A,Foglio 2, particella 149-236 Sub 1, Cat. A/3, Cl. 2, Consistenza 5,5 vani, rendita euro 326,66.Terreno: Foglio 2, particella 237 qualita'/classe vigneto U, superficie di mq.330,00 reddito agrario euro 2,90 reddito domenicale euro 4,52.
- TipologiaAbitazioni e alloggi tipici dei luoghi
- PosizioneVia Bellini, 16 - Fraz. Lumignacco
- Foglio2
- Particella236
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