Descrizione
Proprietà per la quota di 1/1 di appartamento in Martano (Le), alla via Martiri della Resistenza n. 24, della superficie commerciale di 141,46 mq.Trattasi di un appartamento di tre vani, oltre cucina ed accessori. Dal Vano di ingresso si ha accesso ad un vano letto con wc dedicato e ad un disimpegno. Da quest’ultimo si accede ad un vano letto con bagno in camera, in cui è stato ricavato un angolo cottura prospiciente il bagno ed un soggiorno, adibito a letto, con annessa cucina e bagno, dotato di antibagno. Da soggiorno, cucina e letto si ha accesso ad un portico coperto e ad al retrostante scoperto. Identificato al catasto fabbricati: foglio 14, particella 741 sub 6, categoria A/3, classe 3, consistenza 6 vani, rendita 263,39 Euro, indirizzo catastale via Martiri della Resistenza n. 24, piano terra.Pratiche Edilizie: licenza Edilizia n. 50/74 rilasciata dal Comune di Martano in data 20/04/74; concessione Edilizia in Sanatoria n. 323/86 rilasciata dal Comune di Martano in data 05/09/02; permesso di costruire per modifiche intere e di prospetto n. 19/2007 del 04/07/07, rilasciato in data 11/07/11;Destinazione urbanistica: nel vigente PRG, piano regolatore generale, l'immobile ricade in zona B/2 – zona residenziale di completamento.Giudizio di conformità urbanistico - edilizia e catastale: dal confronto tra lo stato di fatto e lo stato assentito, oltre che quello catastale, è possibile riscontrare le difformità consistenti, in entrambi i casi, nella chiusura della parte di cortile posteriore coperta interclusa tra cucina, soggiorno e letto, con annessione della stessa alla superficie interna.Conformità edilizia: sono state rilevate le seguenti difformità: ampliamento- chiusura della parte di cortile posteriore coperta, interclusa tra cucina, soggiorno e letto, con annessione della stessa alla superficie interna;Diversa distribuzione degli spazi interni con utilizzo del soggiorno a letto e realizzazione di angolo cottura nel vano letto prospiciente il soggiorno. In tale sede si prevede il ripristino dello stato assentito, con eliminazione dell’ampliamento mediante smontaggio dell’infisso e rimozione impiantistica della cucina, detraendo i soldi per lo stesso ripristino, alla valutazione finale. Costi di regolarizzazione: Euro 1.000,00. Tempi necessari per la regolarizzazione: 5 giorni.Conformità catastale: sono state rilevate le seguenti difformità: ampliamento: chiusura della parte di cortile posteriore coperta, interclusa tra cucina, soggiorno e letto, con annessione della stessa alla superficie interna;Diversa distribuzione degli spazi interni con utilizzo del soggiorno a letto e realizzazione di angolo cottura nel vano letto prospiciente il soggiorno. Le difformità sono regolarizzabili mediante: presentazione di docfa.L’immobile risulta non conforme ma regolarizzabile.Conformità urbanistica: nessuna difformità.
