Descrizione
LOTTO N.1IndirizzoVia Dante, 31 - RivignanoRIVIGNANO TEOR(UD)Vecchio fabbricato in ristrutturazione, attualmente in stato di abbandono ed inutilizzabile per qualsiasi scopo, sia abitativo che di deposito o magazzino, con annessi, accessori ed ampio terreno edificabile di pertinenza, attualmente libero. Il corpo di fabbrica principale si sviluppa su 3 piani fuori terra con piccola cantina nel piano interrato. Sul confine est, verso sud, c'e' un edificio che si sviluppa su due piani, in parte crollato, che viene definito come ex portico e ex stalla, dove sono presenti dei contenitori con rifiuti che dovranno essere smaltiti. Sul confine sud si trova una piccola costruzioni di due piani definita ex pollaio. E' in corso procedimento di esproprio, avviato dal Comune di Rivignano-Teor relativamente ad una porzione del lotto, per la superficie di circa mq.180, sulla quale insistono i fabbricati identificabili come "ex stalla e porzione di tettoia" e "rudere".Situazione Urbanistica: in base al Piano Regolatore vigente l'immobile ricade in zona "B2" residenziale di completamento, preminentemente recente. Sussistono criticita'/difformita' urbanistiche/catastali, di cui si e' tenuto conto nella valutazione del bene. La proprieta' e' soggetta a canone del Consorzio Bonifica Pianura Friulana.Dati identificativi catastaliCATASTO FABBRICATI - COMUNE DI RIVIGNANO TEOR Fg.16, mapp.393, sub.1, categoria A/3, classe 2, consistenza 8,5 vani, rendita E..403,87; Fg.16, mapp.393, sub.2, categoria C/6, classe 4, consistenza 13 mq, rendita E..19,47.