Descrizione
Diritti di proprietà sull'immobile residenziale posto al piano secondo di un fabbricato condominiale sito in Sarmato (Pc), via De Gasperi, 7/ B, metri quadri 117, n. vani 4,5.L'immobile è ubicato in una zona residenziale costituita da edifici monofamiliari e piccole palazzine, a breve distanza dalla parte centrale del paese. L'edificio, all'interno del quale è inserito l'appartamento, è una villetta composta da due unità abitative: una al piano terra/ seminterrato e rialzato/primo e l'altra al piano secondo, quest'ultima oggetto di perizia.L'accesso all'appartamento avviene dalla parte posteriore dell'edificio percorrendo la scala interna che non risulta suddivisa tra le varie proprietà.L'appartamento è costituito da un corridoio/disimpegno, che funge anche da ingresso, sul quale si affacciano i vari locali, ovvero: uno studio, due camere, un bagno ed un tinello, oltre due balconi ed un terrazzo. Ad oggi l'appartamento si presenta difficilmente commercializzabile in considerazione dell'accesso attualmente non separato (scala interna comune) con l'appartamento posto ai piani sottostanti. Tale situazione può essere tollerata nell'ambito dello stesso nucleo famigliare (genitori-figlio) ma comporterebbe dei problemi qualora la proprietà dovesse essere ceduta a terzi, costringendo il nuovo acquirente alla realizzazione di opere (comunque fattibili) per dividere la due unità immobiliari.