Descrizione
In Pontedera, via dell’Argine numero civico 63/B, piena proprietà dell’intero di appartamento per civile abitazione posto al piano primo oltre sottotetto non abitabile di maggior fabbricato residenziale composto da otto unità abitative. L’appartamento, con resede e scala esterna esclusivi, è composto da soggiorno-pranzo con angolo cottura, disimpegno, camera e bagno oltre a sottotetto, accessibile da piccola scala posta nel soggiorno, composto da vano adibito a camera e w.c.. Sul predetto resede esclusivo, nell’angolo nord-ovest, è stato installato un manufatto in legno ad uso ripostiglio di forma quadrata e dimensione m. 4,05 x m. 4,05 con altezza massima in colmo di m. 3,15 e altezza minima di m. 2,90; sul resede insiste inoltre un pozzo, in adiacenza alle scale di accesso all’appartamento, che serve l’unità in oggetto e quella sottostante. Il CTU precisa che il resede non è materialmente delimitato sul posto. L’accesso all’appartamento avviene da via dell’Argine tramite una piccola striscia di terreno,identificata dalla p.lla 413 e per un piccolo tratto dalla p.lla 325 del foglio 5, in virtù di servitù di passo con ogni mezzo, oltre che dalla strada interna di lottizzazione comune a tutte le unità immobiliari (rappresentata dalla p.lla 412 sub. 2) e dal tratto finale (rappresentato dalla p.lla 412 sub. 3) della stessa comune con la sola unità immobiliare sottostante.