Descrizione
LOTTO NUMERO 3Intera quota del diritto di piena proprietà spettante alla società Immobiliare Gianluca s.r.l. diappartamento facente parte di un maggior fabbricato civile di due piani da terra, il tutto posto incomune di Ponsacco (PI), località Le Melorie, via le Melorie. L’immobile posto al piano terra con accesso dal retro rispetto alla strada comunale (quello più a nord) e precisamente da passocomune con altri rappresentato dal subalterno 14, comprende ampio vano soggiorno-cottura,disimpegno notte, bagno w.c., ripostiglio, due camere da letto oltre resede laterale antistante ilsoggiorno e resede posteriore antistante le camere da letto. Rappresentato all’Agenzia delTerritorio di Pisa, Catasto Fabbricati del Comune di Ponsacco, nel foglio di mappa 9 particella 252 sub. 4, piano T, civile abitazione con annesso resede esclusivo, categ. A/2, classe 2, vani 4, R.C. €. 537,12. A ciò si aggiunge un garage adiacente al precedente posto sul fronte anteriore lato nord ed avente accesso da passo comune con altri indicato dal subalterno 13 e rappresentato all’Agenzia del Territorio di Pisa, Catasto Fabbricati del Comune di Ponsacco, nel foglio di mappa 9, particella 252 sub 12, piano T, garage, categ. C/6, classe 2, mq. 12,00 R.C. €. 65,07. Si aggiungono inoltre due piccole particelle di terreno poste sul fronte posteriore lato nord ed aventi accesso da passo comune con altri rappresentato dal subalterno 14. Rappresentate all’Agenzia del Territorio di Pisa, Catasto Fabbricati del Comune di Ponsacco, nel foglio di mappa 9, particella 252 sub 15, corte o resede al piano T, area urbana di mq. 23,00, categ. F/1, particella 252 sub 16, corte o resede al piano T, area urbana di mq. 23,00, categ. F/1.Si precisa che al suindicato bene risultano comuni il sub. 13, piano T, quale B.N.C.comune ai subalterni 10, 11 e 12 (resede), particella 252, sub. 14, piano T, quale B.N.C.comune ai subalterni 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 15 e 16 (passo comune).Il bene immobile risulta pervenuto nella piena proprietà della società ImmobiliareGianluca s.r.l. con atto di compravendita ai Rogiti Notaio Forziati di Cascina del21/12/2004, rep. n. 14962, trascritto alla Conservatoria di Livorno in data 23/12/2004 aln. 13479 di particolare.L’immobile risulta locato in forza di contratto di locazione stipulato tra la societàImmobiliare Gianluca s.r.l. e la Sonadora Itd, società di diritto inglese, con sede legale inSuite 29 Harley Street London UK, iscritta alla Company House n. 5728462, C.F.06122561217 di durata dal 02/01/2008 al 01/02/2017, registrato presso l’Agenzia delleEntrate di Nola.
