Descrizione
LOTTO UNICO Complesso immobiliare ad uso residenziale composto da n. 45 unità immobiliari, sito in Castelletto D’Orba (AL), Località della Lepre n. 3 e n. 3A. L’immobile è composto da due corpi di fabbrica circa su un lotto pianeggiante di circa mq. 3800.Si tratta di due edifici che formano una T, collegati da una scala esterna protetta da una pensilina. L’edificio indicato nella relazione anche come edificio/blocco ovest è il civico n. 3, mentre l’edificio indicato come est o blocco est è il civico n. 3A. I due edifici sono composti da n.18 appartamenti, un grande locale sottotetto non abitabile posto al terzo piano dell’edificio civ. 3A, vano scala di collegamento con il piano interrato, disimpegni e scale di distribuzione. Alcuni appartamenti sono dotati di giardino, altri di logge e giardino e/o cortile, altri solo di logge o di ampio poggiolo. Le dimensioni degli appartamenti sono di varie pezzature, variano dai mq 40 ca ai mq 95 ca di superficie utile al netto di logge, giardini, accessori diretti o indiretti. Sul lato Nord esiste una tettoia con n. 6 posti auto coperti raggiungibili dall’area esterna attigua alla rampa di accesso al piano interrato. La tettoia prosegue sino a coprire altri due posti auto annessi all’appartamento civ. n. 3 int. n.4 del piano Terra non accatastati quali posti auto. Il piano interrato si compone di n. 16 boxes le cui dimensioni utili variano dai mq 18 ai mq 51,55, il locale centrale termica, due corsie di manovra, n.3 piccoli locali di deposito/cantine da mq 4 a mq 8,80 di superficie. Al piano S1 è presente un locale di deposito condominiale (bene non censibile) ed il vano scala di collegamento con il piano terra.PIANO TERRABlocco Ovest (civ. 3) con n. 4 appartamenti (da n. 1 a n.4) dotati di logge e giardino.L’unità immobiliare n. 4 è dotata di tettoia per n. 2 auto e n. 2 accessi, oltre all’accesso dal vano scale.Blocco Est (civ. 3A) con n. 3 appartamenti con logge e giardino (nn. A1,A2, A7).PIANO PRIMOBlocco Ovest (civ. 3) con n. 4 appartamenti dotati di logge o poggioli (nn. 5,6,7 e 8) e ingressi con scala interna a n. 2 appartamenti (nn.9 e 10). Le unità immobiliari nn. 5 e 8 sono dotate di ripostiglio accessibile dall’esterno.Blocco Est (civ. 3 A) con n. 3 appartamenti con logge o terrazzi (nn.A3,A4, A8).L’unità immobiliare A8 è dotata di locale di sgombero e bagno al piano 2°.PIANO SECONDOBlocco Ovest (civ. 3) con n. 2 appartamenti con logge e sottotetto non abitabile (nn. 9 e 10)Blocco Est (civ. 3A) con n. 2 appartamenti con terrazzo (nn.A5, A6 ) e secondo livello app. A8.PIANO SOTTOTETTO Civ. 3AVano sottotetto accessibile dal vano scala del Corpo Est tramite due porte.Il complesso immobiliare è composto da n. 45 unità immobiliari di cui:n.18 appartamentin. 16 boxesn. 6 posti auto copertin. 5 locali di deposito (n. 3 cantine al piano S1 e n.2 sottotetti civ. 3A)Il tutto come meglio indicato nella perizia di stima redatta dall’architetto Lucia Di Summa.Attualmente il complesso immobiliare risulta libero.
