Descrizione
p.ed. 2870 in C.C. Folgaria e relative servitù come da visura tavolare;Dalla perizia del CTU dd 21/09/2016 risulta: struttura alberghiera denominata "Albergo al Bivio", costruita nei primi anni '60, ristrutturata e sopraelevata negli anni 1989-1993, disposta su due piani seminterrati e tre piani fuori terra (superficie in pianta 345 mq). Al secondo piano seminterrato, di circa 132 mq, due garage, lavanderia, ripostiglio e centrale termica; al primo interrato, di circa 340 mq, cinque stanze con annessi servizi igienici per il personale di servizio, sala televisione, sala giochi, quattro depositi, due ripostigli, corridoio e balcone di circa 10,40 mq; al piano terra, di circa 345 mq, ingresso, hall, servizi igienici, spogliatoio, bar, sala da pranzo, cucina, disbrigo, ripostiglio, deposito, dispensa e terrazza di 65 mq; al primo piano, di circa 320 mq, tredici stanze con servizi igienici, corridoio centrale, quattro balconi di superficie complessiva di circa 70 mq; al secondo piano mansardato, di circa 320 mq, dodici stanze con servizi igienici, corridoio centrale e due balconi di superficie complessiva di circa 17 mq; al piano sottotetto, di circa 169 mq, soffitta con altezza max 1,60 m. Sul lato est, giroscale e un ascensore. All'esterno si trova un piazzale con parcheggio privato.L'immobile necessita di alcuni interventi di manutenzione; è presente il certificato di abitabilità e gli impianti risultano conformi. L'albergo è stato in esercizio fino al dicembre 2014 e poi è stato chiuso. Sussiste un'irregolarità edilizia sanabile con una spesa stimata di € 2.500, non detratta dal valore dell'immobile. Il bene è nella disponibilità del proprietario.Categorie catastali: D/2.
