Descrizione
Piena proprietà su: immobili A) e C), fanno parte di un edificio a struttura portante in muratura, con solaio del tetto in travi e travetti in cemento armato e tavelloni in laterizio, con sovrastante copertura con manto in tegole. L’appartamento A) L‘unità immobiliare è posta su due piani, piano terra e piano primo, vi si accede dal lato sud dopo aver attraversato la corte, essa è costituita al piano terra da un ampio porticato e superando un portone, da un ingresso che disimpegna a sinistra un bagno e un vano scale che permette l’accesso al piano primo, il quale piano primo a sua volta è costituito: da un corridoio, un bagno e due camere da letto di cui una dotata di terrazzo, per una superficie totale calpestabile compreso il terrazzo di mq. 131,54. L’area esterna circostante, di pertinenza dell’unità immobiliare è adibita ad accesso sia carrabile che pedonale verso l’unità abitativa, a giardino e in parte occupata da fioriere e piante d’alto fusto, essa rappresenta la corte dell’unità immobiliare, di superficie complessiva, incluso il sedime del fabbricato, di mq. 430,00. L‘appartamento C) facente parte dello stesso fabbricato elevantesi su tre piani, è formato da vani 7, Superficie Catastale Totale 138 mq. e Totale escluse aree scoperte 137 mq.: un piano sottostrada, un piano terra e un piano primo. Il piano sottostrada è costituito: da una cantina con accesso sul lato nord, da un locale caldaia e rimessa, da un piccolo locale servizio, entrambi con accesso sul lato est ed infine da un manufatto aderente al fabbricato principale, utilizzato come stallette con accessi sui lati nord, est e sud. Dopo aver attraversato la corte, si accede dal lato sud al piano terra, attraversando prima un ampio porticato e poi un portone attraverso un ingresso che disimpegna a sinistra un vano scale e a destra una cucina, un disimpegno, una sala pranzo e una piccola rampa di scale secondaria che permette l’accesso alle due camere da letto del piano primo, delle quali la prima è posta ad un livello leggermente più basso rispetto alla seconda; un secondo accesso è permesso anche superando le due rampe della scala principale, attraversando l’unità immobiliare A). La superficie totale calpestabile dell’unità immobiliare è di mq. 131,95. Unitamente ai due immobili A) e C) sono in vendita pure i terreni B) posto in continuazione della corte, in leggera pendenza e allungato a punta in direzione ovest-est verso la strada comunale e il terreno D) di forma irregolare, rappresenta la corte dell’edificio ed è ad un livello leggermente più basso e allungato in direzione ovest-est verso la strada comunale.